vip卷 第1260章 出售四合院 (第2/2页)

不过姚志平没有同意而已，姚志平又不缺钱，而且四合院下面还有他一辈子寄托所在。
　　
　　但是据说城鸿房地产开发的那项服务并没有因此停滞，甚至发展的红红火火，收购了好几座四合院，在房地产圈子里也算独具特色，且有声有势。
　　
　　而且，至今那家房地产公司对姚志平这座四合院还没有完全死心，一年下来，偶尔还会有人上门来收购。
　　
　　只是，姚志平过世后，四合院便没有了主人，直到张坤接手，张坤却常年待在南湖，所以一直未曾碰上过。
　　
　　不过侯保国却是知道这件事的，于是侯保国便领着张坤直接取了城鸿房地产开发有限公司。
　　
　　他们见的是一位专门负责四合院租赁服务的副总经理，是一位姓黄四十来岁的中年人。
　　
　　在他的办公室，张坤介绍了自己的身份后，并表明想要出售四合院后，黄总立刻表现出了极大的积极性。
　　
　　他甚至让人找出了前几次去拜访姚志平时候，便已经做
　　
　　好的四合院估价报表，当然了，那时候是四五年前的价格，现在肯定不是那个价。
　　
　　只说四年前，那时候城鸿房地产开发给的报价就达到了二点一个亿，而这几年，燕京房地产价格不断上涨，黄总最终给了三个亿这样的临时报价。
　　
　　当然了，最终价格是多少，还是要等具体人员去评测。
　　
　　只能说，城鸿房地产开发有这个兴趣，并如果合适的话，能够给出这么高的价格。
　　
　　对此，张坤没有意见，钱多钱少，差一点，张坤也无所谓，上下不要差太多就行，而且这一块，终究是有一个市场行情存在的，如果城鸿房地产开发给出的价格不合理，还有很多其他房地产公司。
　　
　　只是张坤提出了一个条件，一个和这些天张坤卖出去的古玩一样的条件，他希望两个月之内，他有溢价回购的权利。
　　
　　对于这一点，城鸿房地产开发的黄总笑着摇摇头，直说房产买卖可没有这么个说法，还点出，如果张坤临时需要用钱周转，可以直接把四合院抵押给银行。
　　
　　一座四合院，有各种产权证，做抵押贷款还是很容易的，而且还款什么的，利息也远远到不了百分之三十。
　　
　　对于这一点张坤自然有考虑到过，但是有两个问题。
　　
　　第一，如果以四合院抵押从银行贷款的话，首先是贷款额度，一般只能贷款估价的七成，如果估价三个亿，张坤只能贷款两个亿。
　　
　　第二就是时间，走银行贷款，一般需要时间十五天到一个月，而且这中间需要提交很多证明和资料。
　　
　　一开始的时候张坤并没有想到要出售四合院，只是刚才在吃饭的时候临时起意，然后就这么决定的。
　　
　　但现在距离张坤和李洪全教授约定好的时间只有五天了，时间上来不及。
　　
　　所以，张坤宁可选择出售给城鸿房地产开发，然后等以后找机会回购回来。
　　
　　不过城鸿房地产开发的黄总依旧笑着摇头。
　　
　　但是几分钟后，黄总却突然同意了，只因为张坤一句话。
　　
　　“我只需要两个月时间的周转，两个月之后，如果我无力回购，那么这座四合院自然就归贵公司所有。”
　　
　　“但是如果我有能力回购，那么，这溢价的百分之三十，是流到贵公司财务手里还是其他什么渠道，我不管。”
　　
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